Stigande energipriser, klimatfrågan och fokus på minskat buller gör att byte av fönster har seglat upp som nummer ett bland de underhållsinsatser som görs på fastigheter. Ingen annan åtgärd har en lika positiv miljö- och energieffekt som ett fönsterbyte.

Fördelarna med att byta fönster på fastigheten är många. Utseendet på fasaden får ett lyft men framför allt finns det många kronor att tjäna in i lägre energiförbrukning. Hur ofta man behöver underhålla fönstren beror bland annat på material, klimatförhållanden och väderstreck. Söder- och västerfasader är normalt sett mer utsatta än norr/österfasader.

Träfönster behöver målas om ungefär vart sjunde år, medan plast- eller aluminiumfönster sägs vara underhållsfria. Men även aluminiumfönster kan behöva ses över av energi- eller bullerskäl.

Fönsterrenovering kräver, i likhet med annat underhåll, ordentliga förberedelser för ett lyckat slutresultat. Den fastighetsägare som har koll på fastighetens underhållsbehov kan informera de boende i god tid inför en kommande fönsterrenovering.

Fönsterrenoveringar vi har gjort

Våra medarbetare har under många år utfört fönsterrenoveringar i Stockholm åt såväl kommunala som privata fastighetsägare. Vi agerar spindeln i nätet, har överblicken och kollen och samordnar så att allt flyter på, medan pålitliga entreprenörer, som vi anlitar och ansvarar för, utför själva arbetet. Genomarbetade och beprövade metoder tar höjd för tekniska förutsättningar, stadbyggnadsmässiga begränsningar, ekonomiska kalkyler och de boendes välbefinnande.

Så går en fönsterrenovering till

Som ett första steg i fönsterrenoveringsprocessen görs en inventering av fastighet och fasad för att undersöka om fönsterrenoveringen eventuellt ska kombineras med andra fasadåtgärder. Huruvida det lönar sig att byta till moderna isolerglas och komplettera med insticksbåge beror på ekonomiska förutsättningar och – förstås – de befintliga fönstrens skick. I vissa fall kan det räcka med att måla om fönsterna.

Dock är vår erfarenhet att det nästan alltid lönar sig att byta, eftersom husets energiprestanda förbättras avsevärt. Innan byggprojektet drar i gång kontaktas byggnadsnämnden för att kontrollera vilka villkor som är förknippade med fönsterbyte i den aktuella fastigheten. Vi undersöker givetvis också möjliga bidrag för bullerdämpande åtgärder.

De boende informeras alltid i god tid om kommande arbeten. Vid behov förstärks projektteamet med en boendesamordnare som fungerar som kontaktperson mellan entreprenör, projektledning, fastighetsägare och de boende.

Arbetet initieras med att på plats ta alla fönstermått. Dessa ligger sedan till grund för tillverkningsritningar. Efter att de nya fönstren levererats tar det normalt ett par arbetsdagar att få dem på plats. Därefter tar arbeten med fönsterbänkar, lister och fönsterbleck vid.

Självfallet tar våra byggare hand om och fraktar bort gamla fönster och fönsterdörrar. Alla våra projekt avslutas med en oberoende besiktning. Eventuella besiktningsanmärkningar åtgärdas skyndsamt.