Fastighetsutveckling innebär att man inom ramarna för en fastighet ökar värdet genom utveckling, konvertering och omvandling

Utveckling kan vara att göra om en fastighet eller del av fastighet till något som på sikt kommer att ge en högre lönsamhet. Det kan också handla om att hitta ny mark och exploatera den.

Konvertering innebär att göra om verksamheten i en fastighet, exempelvis ändra en kontorsfastighet till ett hotell. Det kan också handla om att göra mindre konverteringar som att ändra en tidigare banklokal till ett gym.

En omvandling kan vara att omvandla en hyresfastighet till bostadsrätter.

Fastighetsutveckling innefattar vision, mål, strategi, taktik och transaktioner inom den operativa utvecklingsfasen, med efterföljande analys.  Analysen ska helst leda fram till att upptäcka nya möjligheter, vilket i sin tur skapar utveckling och tillväxt. 

Fastighetsutveckling är med andra ord skapande av ett långsiktigt värde för fastigheten

Borgström Projekt erbjuder tjänster inom Fastighetsutveckling. Vi hjälper byggherrar med idéer och lösningar inom befintliga fastigheter, att hitta byggbar mark eller fastigheter som kan förvärvas och förädlas. Vi hjälper också till med att ta fram detaljplaner för om- eller nybyggnad. 

I affärsutvecklarens arbetsuppgifter ingår bland annat:

• Genomlysning av fastigheten
• Ta reda på vad som kan optimeras och på vilket sätt
• Intäktsoptimering och lönsamhetskalkyler
• Studier av planerade detaljplaner 
• Kontakter med byggnadsnämnden 
• Upprättande av detaljplaneutkast (tillsammans med extern arkitekt) 
• Att följa marknaden för försäljning av fastigheter 

Borgström Projekts medarbetare har mångårig erfarenhet av Fastighetsutveckling, främst inom Stockholms kommun. 

Kontakta oss för ett möte om hur vi kan utveckla din fastighet