Innan man begär in offerter på ett underhålls- eller renoveringsprojekt är det viktigt att börja med en statusbesiktning, eller en förstudie, av den aktuella fastigheten. Detta för att, på ett så praktiskt och ekonomiskt hållbart sätt som möjligt, ta reda på vad som behöver göras och hur åtgärderna ska prioriteras.
Förstudien ger en tydlig bild av eventuella tekniska problem och brister i byggnadsdelar och installationer. En fullständig bild av existerande problem underlättar valet av renoveringsmetod, samt upprättandet av lämpliga mål och ramar för projektet.
Som rådgivande konsult vill vi på Borgströmprojekt lyfta fram en rad alternativ och dess konsekvenser. Olika lösningar kan innebära olika ekonomiska konsekvenser, både på kort och lång sikt.
Vi tror på en långsiktighet i våra projekt, inte minst med tanke på framtida förvaltning.
En förstudie kan till exempel belysa:
Tidplan
Teknisk status
Provnings- och mätresultat (fukt, buller osv)
Olika alternativ för att åtgärda de tekniska bristerna
Projektkostnad och kalkyler
Hänsynstaganden gentemot hyresgäster och medlemmar
Fastighetens utvecklingsmöjligheter
Estetiska aspekter
Underhållsintervaller
Energibesparingar
Hyreshöjnings- och bidragsmöjligheter
Liknande ämnen
